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低コストと顧客満足度を両立させる、新しい建築方式。住まいのコンサルタント。 |
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つくばエクスプレス（TX）の開通により、新たなベッドタウンとしても熱い注目を浴び始めた茨城県つくば市。
その利便性と、景観特区とも呼べるほど魅力的に整備された街並み・公園、そして研究学園都市という先進・知的な都市イメージによって、いまや「つくば」はブランド都市として語られ始めようとしています。
また自然に恵まれ、豊富なスポーツインフラを備え、教育水準も高いこの街。家を構え、お子様の成長を見守り、老後を生き生きと楽しんでいく場所としても全てを備えていると言えるでしょう。
このたび、弊社がホームグラウンドとするこの地に新居建築をご予定のお客様のために、4物件の宅地を分譲開始致しました。
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| 敷地面積 |
66.0坪(218.11m2) |
| 土地価格 |
1,320万円 |
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| 敷地面積 |
77.0坪(254.49m2) |
| 土地価格 |
1,540万円 |
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| 敷地面積 |
76.9坪(254.18m2) |
| 土地価格 |
1,538万円 |
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| 敷地面積 |
82.0坪(269.94m2) |
| 土地価格 |
1,640万円 |
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この宅地に建築する家までマツモトにお任せ頂ける「建て売り住宅プラン」もご用意させて頂きました。
「施主様に家族で末永く住んで頂ける土地と建物」の提供がコンセプトである当社では、「ご家族のライフサイクルに合わせて間取りを変えていける住まい」をお届けするためにスケルトン・インフィル（SI）工法の家をご提案しています。
今回こちらの分譲住宅をお求めのお客様には、当社おすすめの「外断熱・鉄筋コンクリート建築のSI住宅」を、特別に坪単価60万円台というお得な価格でご提供させて頂きます。
分譲建売仕様
2階建SI住宅
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工事価格 2,940万円（税込） |
| 延べ床面積 44坪 |
| 工事坪単価 66.8万円 |
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| 工事内容明細 |
| 工事名 |
工事価格(円) |
| 共通仮設工事 |
1,353,000 |
| 直接仮設工事 |
745,408 |
| 土工事 |
426,260 |
| コンクリート工事 |
2,045,478 |
| 型枠工事 |
2,487,833 |
| 鉄筋工事 |
2,365,000 |
| 左官・タイル工事 |
372,284 |
| 雑工事 |
271,788 |
外断熱SDパネル仕様・
塗装・コーキング工事 |
2,247,784 |
| 防水工事 |
99,914 |
| 屋根工事 |
1,588,950 |
| 金属工事 |
101,522 |
| 木製建具工事 |
603,636 |
| 鋼製建具・ガラス工事 |
2,012,965 |
| 内装工事 |
2,991,857 |
| 電気設備工事 |
1,100,000 |
| 給排水衛生空調設備工事 |
2,860,000 |
| 設計・監理工事 |
1,100,000 |
| 諸経費 |
3,300,000 |
| 小計 |
28,073,679 |
| 消費税 |
1,403,684 |
| 特別値引き |
△ 77,363 |
| 合計 |
29,400,000 |
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| A |
B |
C |
D |
| 4,540万円（税込） |
4,640万円（税込） |
4,740万円（税込） |
4,740万円（税込） |
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| 土地 |
銀行借り入れ |
返済期間 |
利率 |
年間支払い |
ローン月額 |
家賃 |
月返済額残り |
| A |
4,500万円 |
30年 |
3% |
227.7万円 |
19万円 |
13万円 |
6万円 |
| B |
4,600万円 |
30年 |
3% |
232.7万円 |
19.4万円 |
13万円 |
6.4万円 |
| C |
4,300万円 |
30年 |
3% |
217.5万円 |
18.1万円 |
13万円 |
5.1万円 |
| D |
4,300万円 |
30年 |
3% |
217.5万円 |
18.1万円 |
13万円 |
5.1万円 |
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